10月11日，國務院新聞辦公室舉行“高質量完成‘十四五’規劃”系列主題新聞發布會，住房城鄉建設部部長倪虹，副部長董建國、秦海翔、李曉龍介紹“十四五”時期住房城鄉建設高質量發展成就，并答記者問。

會上，倪虹回答了記者提問：社會各方面都對“好房子”充滿期待，請問如何著力推動“好房子”建設，滿足群眾對高品質住宅的需求？

倪虹表示，“好房子”承載著千家萬戶對美好生活的向往。黨中央、國務院作出了建設安全、舒適、綠色、智慧“好房子”的決策部署，住房城鄉建設部抓這項工作，重點抓五個方面，它有一個底層的邏輯。

第一個，建設“好房子”得有一個好的標準。有了好的標準，第二個得有好的設計，依照好的標準，做出好的設計，才能保證這個房子從起點上好。第三，好的設計得有好的材料來建造。第四，有好的建造，得做到人民群眾想要的不漏、不堵。第五，得有好的運維，保證房屋全生命周期能夠保持在良好的應用狀態。所以，我們就從這五個方面來推動工作。

好的標準

第一，在好的標準上下功夫。大家都看到了，全文強制的《住宅項目規范》已經于今年5月1日正式實施，也就是說，從5月1日以后，新建的住宅項目都要按照這個新的標準來實施，這個標準有什么特點呢？有14項提升，我舉三個。第一個，樓的層高，現在已經從原來的2.8米提高到不低于3米。我想大家都有這個感受，人在晚上睡眠的時候，要吸進氧，呼出二氧化碳，在單位體積當中，如果含氧量高身體就健康，對人的健康有好處。第二個，4層以上的樓都要加裝電梯。第三個，對樓板的隔音我們要求降低10個分貝。總共有14項新的標準，提高我們住房的品質。

好的設計

第二，在好的設計上下功夫。我們鼓勵設計師能夠下功夫去研究住房問題，很多設計師都希望做標志性工程，能夠歷史留名，但是如何解決老百姓身邊這些問題，特別是讓每一平方米物有所值、甚至物有超值，這才是為老百姓造福。我們今年已經開展了全國住宅設計大賽，征集方案階段到9月底已經全部完成，我們發動了設計院、設計師以及在校的大學生參加設計大賽，現在全國已經報了近2000個方案，這2000個方案當中，不僅有新房子，也有老房子的更新改造。我們現在新規范是要求新房子能夠建成好房子，同時我們也在研究，能有辦法讓我們的老房子通過改造向“好房子”靠攏。這個設計大賽將在今年底評出獲獎的方案，我們也希望能為“好房子”建設提供實際可操作的方案。

好的建材

第三，在好的建材上下功夫。我們用了“揭榜掛帥”的方式，推動研發適用于“好房子”的新型建材，比如綠色材料，我們建造和裝修以后，不用再等半年、等三個月放味；我們研究綠色建材、智慧安防、全屋智能，通過互聯網、傳感器等新技術、新材料、新產品，在“好房子”當中得到應用，提高我們的住房品質。

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好的建造

第四，在好的建造上下功夫。我舉個例子，現在很多建筑企業、設計單位都在下功夫研究，其中有一個，**調研的時候了解到，為了建造這個“好房子”，他們做了兩個問卷調研，一個問卷大概有3萬份。一個是發給了用戶，另一個是發給了從業者，就是設計師、工人這些建造者。把這些問卷收回來，大概有一類2萬多、有一類1萬多。

好的運維

第五，在好的運維上下功夫。一方面，要建立房屋全生命周期的安全管理制度。第二方面，對于物業服務我們要實施一個提升行動，解決好群眾有感的一些“關鍵小事”，為廣大居民打造一個更有溫度的幸福家園。

梳理出來老百姓最關心的“好房子”要解決什么問題，歸納叫“6633”。 

其中第一個“6”是有“六不”，不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，大家生活中會有一些感觸。第二個“6”是這個房子要“六防”，能防電、防火、防災、防盜、防撞、防摔。兩個“3”，第一個“3”是“三省”，要省心、省地、省錢。第二個“3”是“三要”，要健康、要實用，還要有關懷。

他們把這些要求梳理出來，形成了操作手冊，涵蓋16類、262項要點，作為“好房子”建造過程中要遵守的。我們今年11月份還要在首鋼園再辦一次住宅展和“好房子”展，我們也歡迎媒體到那時候來看，我們會拿出一些樣板，讓大家感受“好房子”。

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